Jeśli szukasz domu z klimatem, z pięknym ogrodem i dużą liczbą sypialni, w cichej i zielonej części Wrocławia, a jednocześnie z dobrym dostępem do miasta - ta nieruchomość ma wszystko, co może Cię zainteresować.

Dom w zabudowie szeregowej z potencjałem, położony przy spokojnej ulicy na Stabłowicach, na działce o powierzchni 288 m2.
Dom z lat '80 z ogromnym potencjałem, idealny do aranżacji pod siebie. Wymaga generalnego remontu, ale oferuje funkcjonalny rozkład, dużą przestrzeń i niesamowity ogród - czyli to czego brakuje w nowym budownictwie.

Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji plus przyziemie z garażem.

Parter:
- przestronny salon o powierzchni ok 30 m2 z kominkiem i wyjściem na taras z widokiem na ogród. Okna i ogród skierowane w południową stronę. Na podłodze parkiet w jodełkę w idealnym stanie.
- taras o powierzchni ok 14 m2, częściowo porośnięty winoroślą, która tworzy niesamowity klimat i schronienie przed słońcem w letnie dni
- przestronna osobna kuchnia wraz ze stołem i wydzieloną spiżarką
- toaleta
- wiatrołap

Piętro 1:
- cztery ustawne sypialnie - każda z nich może zostać zaaranżowana według własnych potrzeb, jako pokoje dziecięce, sypialnia główna czy przestrzeń do pracy
- łazienka z toaletą
- korytarz z miejscem na dwie duże szafy

Piętro 2:
- dwie sypialnie z widokiem na ogród
- łazienka
- korytarz z miejscem na szafę
- poddasze nieużytkowe, idealna przestrzeń do przechowywania

Przyziemie:
- garaż
- kotłownia
- schowek/piwniczka
- łazienka z toaletą
- pokój z aneksem kuchennym, który może pełnić funkcję pracowni/warsztatu lub miejsca do pracy.

Ogród, jest to zielona perełka tej nieruchomości. W ogrodzie liczne nasadzenia, krzewy róż, rośliny ozdobne, drzewka owocowe. To przestrzeń, która daje wytchnienie, prywatność i możliwość spędzenia czasu z bliskimi na łonie natury.

Dane techniczne:
- wysokość pomieszczeń na poziomach mieszkalnych wynosi 2,7m
- ogrzewanie gazowe
- wymienione grzejniki
- okna plastikowe, jedynie na poddaszu stare drewniane
- na podłogach parkiety drewniane i deski na poddaszu

LOKALIZACJA
Dom znajduje się przy ul. Świeżej na Stabłowicach. Jest to spokojna, lokalna uliczka bez intensywnego ruchy. Idealna dla rodzin z dziećmi lub osób szukających wytchnienia po pracy.
Natomiast Stabłowice to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic Wrocławia. Kameralna atmosfera, przewaga niskiej zabudowy, liczne tereny spacerowe to tylko część powodów, dla których mieszkańcy cenią tę okolicę.
Najbliższe otoczenie to zadbane i odnowione szeregówki oraz domy jednorodzinne - spójna przyjazna architektoniczne okolica.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się:
- Park Stabłowicki oraz urokliwe tereny nad Bystrzycą i Mokrą,
- nowoczesna Szkoła Podstawowa nr 22 i przedszkola,
- sklepy osiedlowe i punkty usługowe,
- stacja kolejowa Wrocław-Pracze (szybki dojazd do centrum pociągiem),
- liczne przystanki autobusowe z dobrym połączeniem m.in. z Leśnicą, Popowicami i Nowym Dworem.


*kupujący nie ponosi kosztów prowizji dla biura

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Ten dom może stać się Twoim nowym miejscem do życia.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Jeśli potrzebujesz wsparcia w kwestii kredytu hipotecznego, współpracuję z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy pomogą Państwu dobrać najlepszą ofertę spośród wielu banków oraz poprowadzą Państwa krok po kroku, pod swoimi skrzydłami.