Marzysz o własnym domu w spokojnej okolicy, ale z wygodnym dojazdem do miasta lub łatwym dostępem do AOW? Ten skrajny segment w zabudowie szeregowej może być tym, czego szukasz. To idealne połączenie codziennej wygody, przestrzeni i nowoczesnych, inteligentnych rozwiązań.

Możliwy zakup przez osoby spoza UE

Dom położony w Iwinach przy bocznej spokojnej uliczce, o powierzchni mieszkalnej 111,3 m2 z przemyślanym i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Dodatkowo garaż oraz ogródek o powierzchni ok. 45m2

Na parterze znajduje się:
- salon z wyjściem na taras i do ogrodu
- kuchnia otwarta na salon, zabudowana nowoczesnymi meblami, i wyposażona w sprzęty AGD
- łazienkę z toaletą oraz kotłownia z dodatkową przestrzenią do przechowywania
- wiatrołap zabudowany szafami
- garaż z bezpośrednim wejściem do domu

Na piętrze znajduje się:
- pokój 1 - główna sypialnia z garderobą
- pokój 2 - o powierzchni ok. 10 m2
- pokój 3 - o powierzchni ok. 11 m2
- łazienka z toaletą, prysznicem i wanną

Poddasze to otwarta przestrzeń z dużym potencjałem - idealna na pokój hobby, pracownię lub dodatkową sypialnię z łazienką (doprowadzone przyłącza wod-kan).

Do lokalu przynależy miejsce postojowe na ogrodzonym terenie osiedla. Wjazd poprzez bramę zamykaną na pilota, dodatkowo domofon.

Zadbany ogródek o powierzchni ok 45m2, z osobnym ujęciem wody, zbiornikiem na deszczówkę, szopą narzędziową i miejsce zabaw dla najmłodszych.

Dane techniczne:
- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
- klimatyzacja na piętrze i na poddaszu
- ogrzewanie piec gazowy z trzema termostatami, na każdym poziomie można ustawić inną temperaturę
- rolety elektryczne w oknach dodatkowo sterowane aplikacją w telefonie
- stacja uzdatniania wody
- fotowoltaika założona w 2021r
- światłowód

Lokalizacja:
Dom znajduje się w Iwinach przy ul. Spacerowej, w bocznej uliczce, z dala od zgiełku ulicznego. Jednocześnie lokalizacja pozwala na szybki dostęp do AOW oraz w odległości 300m znajduje się pętla autobusowa (linia nr 110) z bezpośrednim połączeniem do Galerii Dominikańskiej.

Okolica to nowa, niska zabudowa jednorodzinna, bezpieczna i coraz chętniej wybierana przez osoby szukające kompromisu między miastem a spokojem. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy cenią sobie komfort życia w domu bez rezygnacji z miejskich udogodnień.

* kupujący nie ponosi kosztów prowizji dla biura

Zadzwoń i umów się na prezentację
Barbara Maciejewska
Tel 691-867-928

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Jeśli potrzebujesz wsparcia w kwestii kredytu hipotecznego, współpracuję z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy pomogą Państwu dobrać najlepszą ofertę spośród wielu banków oraz poprowadzą Państwa krok po kroku, pod swoimi skrzydłami